私たちの想い

 入居者のほとんどが20代～30代の若い方です。外観、室内、水周りすべてにおいて、デザイン性を重視し、入居者に選ばれる「デザイナーズ物件」を企画致します。今の若い方がどのような賃貸物件を望んでいるのか、仲介店からの生の声に常に耳を傾け、また当社物件の入居者へのアンケートの実施等徹底したマーケティングにより、理想のお部屋を形にしていきます。
 機能性、住みやすさに加え、オートロック等のセキュリティも重視し、女性の入居者の安心感を考えることで、男性の入居者にも喜んで頂いています。
 さらには壁紙の色や、キッチン・洗面台のデザイン、機能性など、細部に渡るところまで、入居者の喜ぶ顔を想像しながら丁寧に作っています。「入居者の喜びがオーナー様の喜びへ変わる」を常に意識した建物造りの考え方をスタッフは全員で共有しています。

 アパート経営を成功させる為の一番のポイントは”いい土地”を選定することです。土地は１つとして同じものはなく、広さ・形・価格・建築する際の法規制などいろいろな顔を持っています。
 その中からアパート経営に適した土地を見つけ出すのが一番の大仕事です。当社スタッフは常に自分がアパート経営をするつもりで、土地探しを行っていますが、実際に建物を建ててみようと思える土地に巡りあうのは100件の売地情報を収集しても、１～２件です。
 利便性が高い駅近に狙いを絞るのは当然、その中でも賃貸市場で人気がある地下鉄などの駅から徒歩10分以内の土地を中心に企画致しております。さらに駅近物件でも、快速・特急の停車駅か、近隣に単身者の入居が見込める大学などの施設があるか、その駅から都心部の主要駅までのアクセスはどうか、など徹底した調査を行います。
 その結果、高い入居率を維持し、オーナー様の安定収入へとつなげます。

 弊社は建設会社でもあることから、つくり手として、建物のデザインに関して強いこだわりがあります。私たちは建物がつくられていく中で常に発案を巡らし、既成概念の打破を図り商品の発展性を育んでいます。お洒落な建物をつくり続けることは私たちの使命であり永遠のテーマです。
 オーナー様がデザイン性の優れた建物を所有することによって高い満足感を得、オーナー様ご自身が建物の競争力に自信を持って頂くことが大切と考えております。アパート経営は一つの事業であることから、入居者に常に選ばれるものでなければなりません。選んで頂くためには、第一印象が重要であり直感に働きかけるインパクトが必要です。従ってデザインには重ね重ね工夫を凝らし、「在り来たりなものはつくらない」「人目を引くものしかつくらない」をコンセプトに、徹底した商品づくりに努めています。
 私たちのデザイン物件が周辺の街並みをつくり、街並みがよりよくなることで地域に寄与して参りたいと存じます。

 壁を一枚なくすことで部屋の広がりや明るさが、どのくらい変わり、生活がどのように変わっていくか想像できるでしょうか？私たちは、そのような広がりを想像しながら快適な生活を演出する空間をコーディネイトしております。
 人にそれぞれ顔があり、ライフスタイルがあるように、住宅にもそれぞれ個性があり主張があると考えます。弊社の御提案する投資用物件についても全棟プランが異なりますし、デザインもひとつとして同じ建物はございません。
 その土地の形状、エリア周辺の状況等、いろいろな面に配慮しながらプランニングし、多様化するライフスタイルや価値観に合った、また長期に安定した賃料収入・投資リターンが見込まれる商品の供給を心がけています。
 もちろん、コストパフォーマンスに優れた建物であり、高品質かつスピーディに提供することも忘れてはいません。常に新商品開発を意識し、作る側が楽な建物ではなく、大変でも入居者及びオーナー様に喜んで頂ける様、皆様のご期待に沿う物件造りをして参ります。
 木造耐火構造4階建のアパートはコスト的に一番安い構造で、土地をフル活用出来る商品は出来ないかと考え、誕生させた商品です。今後も理想を形に出来る集団であり続けたいと思います。

最後に一言、

私たちは、この重みを知る集団です。