～東海市名和町～　名古屋市緑区に隣接し、電車、車での名古屋中心部へのアクセスも良好。周辺には新しい商業施設も多くあり高い利便性をもちながら、都市公園も近接するのどかな住環境を呈するこの地域で新築戸建住宅が計画されています。長期優良住宅の認定を受けていて減税対象となっています。
当社で仲介をしていますので、お気軽に「営業部」へお問い合わせください。

戸建住宅の概要
所在地：愛知県東海市名和町
土地面積：121.76㎡
建物面積：99.38㎡（4LDK）
築年月：2012年2月完成予定（建築確認番号：第H23確認建築愛建住セ21212号）
価格：3,350万円（税込）
取引形態：媒介（分かれ）

山本良治　SBIプランナーズ株式会社

　先日の福岡に続き、名古屋の予想最高気温も35度！
　あ、暑いです。。。

　さて、絶賛節電中の我が家。

　お休みの日はお家にいても暑いだけなので
　涼しい空間を求め、映画館へ行って来ました。

　待ちに待った、大ヒット公開中
　『鋼の錬金術師 嘆きの丘（ミロス）の聖なる星』です！

　
　なんと、来場者特典として11.5巻をいただきました！！
　わたしのあまりのはしゃぎっぷりに、一緒に行った友人も
　スタッフさんも、思わず苦笑いでした。
　※ 特典は終了している場合もありますので、ご注意ください。

　
　そして、さらにわたしをワクワクさせてくれたのは
　こちらも大ヒット絶賛公開中『トランスフォーマー ダークサイド・ムーン』
　
　
　

　オプティマス・プライムは、わたしの永遠のスーパーヒーローです！
　今週末あたり観に行く予定なので、いまからとっても楽しみです。

　楽しみといえば。。。

　現在、名古屋では４物件の工事が順調に進んでおります。
　さらにさらに、カッコイイ物件がどんどん出来ていくのは
　本当にうれしくて、完成がとっても楽しみです。

　完成しましたらHPでもご紹介しますので、ご期待ください！！

　アパート経営、マンション経営、不動産投資のことなら
　ＳＢＩプランナーズにお任せください。

　　　　ソリューション事業部　田辺

こんにちは。
毎日暑い日が続きますね。
今日の福岡の最高気温は35℃・・・

そんな福岡支店に"涼"がやってきました。

頂き物ですが、見てるだけで涼しくなります♪
ちょっと和なカンジがいいですね。
こちらは苔玉といって、水やりが命のようで
1日1回、5分間程度ドボンと水に浸けるそうです。
朝の掃除の合い間に・・・

もうすぐお盆休みに入りますが、大丈夫でしょうか・・・

そしてもう一つ。
図書館デビューしました。
近所の市立図書館です。図書館というと学生時代の手書きのカードを
思い出しますが、最近のカードは

手書きの必要はありません。
本を借りたい人は、カードと一緒にカウンターへ提出するか、児童貸出機もあるそうです。
貸出期間は2週間（もちろん無料）、1度に10冊まで借りる事ができ、返却は他の図書館や地下鉄の駅でも返却可能です。
これを機にもっとたくさんの本を読みたいと思ってます。

苔玉の成長を知りたい方、アパート経営に興味をお持ちの方、
私でもアパート経営出来ますか？
どのくらいお金があれば始められますか？
節税は出来ますか？
土地がなくても大丈夫ですか？
等々、どんなご質問でもお気軽にお問い合わせ下さい。
当社の営業マンが丁寧にわかりやすくお答え致します。

福岡・博多・名古屋で収益物件をお探しの方は、是非アパート経営・不動産投資のSBI
プランナーズにお任せ下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　ソリューション事業部　　長谷川

毎日暑い日が続きますね。現場で働いている職人さんはとても大変そうです。夏だからしょうがないんですけどね・・。
上着が汗でベトベトになって、早くシャワー浴びたいよ～、って気分の毎日です。
福岡の現場はこの暑い中、職人さんの頑張りで順調良く工程通り進行中。安全第一で頑張ってまいります。

こんな暑い日が続くのですが、やっぱり休みになると温泉に浸かりに行ってしまうんですよね。
今回は熊本県の和水（なごみ　と読みます）町にある家族風呂『湯亭　上弦の月』と言う所に行ってきました。
家族風呂が１３種類あり、それぞれ雰囲気の違う（洋風、和風いろいろ）、趣向を凝らした造りになっている家族風呂です。

７０分で１５００円というリーズナブルな価格設定（だいたい家族風呂の時間設定はどこも５０分で１８００円ぐらいが普通だから）の為、休日には福岡などからお客さんが結構来てるみたいです。予約なしで行ったらまず確実に３０分から１時間待ちみたいです。
たまたまタイミングが良かったのか、待ち時間なしで入れましたが・・・。
会員になると、予約ができるとの事で、さっそく会員になりました。

お湯は強アルカリ泉で、ヌルっとした感じのお湯です。このあたりのお湯はだいたいヌルっとしたお湯が比較的多いです。
私が入ったところの湯船は内湯も外湯も鍋田石という石で造られていました。広さもあってゆったりできるお風呂でした。
７０分も時間があるので、時間に追われることなくゆっくり温泉を楽しむことができました。

上の写真はお風呂に行くまでの通路です。赤と黒でちょっと良くないですか。

ここの家族風呂、１３種類全部入ると、温泉マスターの称号が頂けるとのこと。ちょっと頑張ってみようかなと思っています。

福岡・博多・名古屋で収益物件をお探しの方は、是非アパート経営・不動産投資のSBIプランナーズにお任せ下さい。

ソリューション事業部　荒武　　慎一

やっと良い物件が出てきました。

近日中にホームページには掲載予定ですが一足先に・・・

福岡でも人気が高い地下鉄空港線「姪浜」駅徒歩圏内の物件です。

物件から駅までのアプローチも直線的で、夜道も明るく女性の方も安心です。

間取りは弊社がお薦めする１ＬＤＫ。しかも専有面積４０㎡を超えますので

不動産取得税がかかりません。この不動産取得税は物件取得後半年から１年後に

請求がありますのでお忘れになられているオーナ様も多く見受けられます。

税額も大きい額ですのでこれだけでかなりのメリットを享受いただけます。

また一般的には住戸面積を広げることで収益性がとりにくくなるものですが・・・

木造３階建による収益増加そして建設費コストダウンに伴い驚きの利回りと

なっています。

世帯数も９戸ありますのでキャッシュフローも厚く、安定した返済計画また

出口戦略を検討できます。

更に、某金融機関さんの金利キャンペーンも継続中ですので今がチャンス！！

リスクをキチンと把握して頂いた上でどのようにそのリスクをコントロールして

いくか！？
是非、我々にご提案させて下さい。

先日物件を見に行ったとき発見しました。
お金を入れるかどうか・・・ギャンブルです。
迷いましたがこのコントロールできないリスク・・・ムリでした。

どなたか勇気のある方押してください。

福岡・名古屋エリアで収益物件をお探しなら、SBIプランナーズまで！！

ソリューション事業部　土江　雅樹