ゴールデンウィーク中に熊本市内で行われた『よかばい！くまもと新魅力発見１０，０００歩ご利益ウォーク』なるイベントに参加してきました。
熊本市内の１０箇所の神社を歩いて参拝して廻るというイベントでした。
いまどきは、移動手段と言えば車がメインで歩いて移動するということはまず無い事で、久々に長い距離を歩いて疲れました。
車の移動では気付かなかった、熊本のいい所を味わえたかなと思いました。熊本市内を流れる白川とか、熊本城など・・・。

ＧＷ中でしたので、観光客らしき人がたくさん熊本城の周りにいました。
九州新幹線の全線開通で、観光客もかなりあったとニュースで言っていました。確かに人が多かった。県外ナンバーの車もたくさん走っていました。

１０箇所の神社を巡り、参拝して、少しは運気も上がればいいなと思いました。

写真は最終目的地の熊本城の近くの公園から撮った熊本城の写真です。

福岡・博多・名古屋で収益物件をお探しの方は、是非アパート経営・不動産投資のSBIプランナーズにお任せ下さい。

ソリューション事業部　荒武　　慎一

福岡支店　土江です。

3月11日に発生した東北地方太平洋沖地震によりお亡くなりになった方々の
ご冥福をお祈りするとともに、そのご家族、被害に遭われた皆様へ
お見舞いを申し上げます。
被災地域の一日も早い復興を心よりお祈りします。

さて最近の業務といえば・・・
日々土地探しに明け暮れておりますが、最近はなかなか良い物件が見つかりません。。。

１００件の土地売却情報があっても、自信を持って「これだっ！！」というものは

1件あるかないか・・・皆様に良い不動産投資をご提案できるよう引き続き頑張りたいと

思います。

そんな中でようやく来月には新しい物件のご紹介が出来そうです。

建物の外観デザインが決まりましたらホームページ上に掲載しようと思いますが

一足先にブログを見て頂いた方だけにご紹介させて頂きます。

外観デザイン前のパースです。どんな外観になるか楽しみです！！
パース.pdf
場所は福岡市南区。ただ博多区に隣接しておりますので博多駅まで近く

自転車などで容易に通勤・通学可能な立地です。

建物プランは３６㎡前後のゆったりとした１ＬＤＫtype。

この１ＬＤＫtypeの部屋ですが、非常に入居率がいいんです！！

それを裏付けるように４月２７日にこんな記事が出てました。。。

■全国宅地建物取引業協会連合会（全宅連、伊藤博会長）がこのほどまとめた
「１人暮らしに関する意識調査」によると、１人暮らしの希望の部屋タイプ
のトップは１ＬＤＫで35.2％の支持を集めた。最も人気がなかったのは２Ｋで、
支持率は全体の1.9％にとどまった。
ワンルームは8.7％で４位。２位は31.2％の１ＤＫ、３位は11.9％の１Ｋ。
※住宅新報社　掲載記事より抜粋

私が学生のころは狭い１Ｒ。おそらく２０㎡ぐらいだったと思いますが・・・

今や学生さんでも１ＬＤＫを選択する時代に突入しています。

的確に現在また将来の賃貸マーケットを捉えていかないとニーズに相反する

建物になってしまいます。

アパート経営は入居者が入って初めて成り立つ事業。且つ長期に渡ってそれを

継続しなければなりません。

当社も様々なアンテナを張り巡らせ、ニーズにマッチした建物を企画し、

安定した経営を行なって頂ける物件をこれからもご提案させて頂ければと思います。

福岡・名古屋エリアで収益物件をお探しなら、SBIプランナーズまで！！

ソリューション事業部　土江　雅樹

　こんにちは名古屋で管理を担当しております加藤です。

まだ朝晩は冷えますが皆様は如何お過ごしでしょうか。

さて、東日本大震災では過去最悪の被害状況となっておりますが、

名古屋におきましても様々な被害が発生しております。

まず、工場の閉鎖により建築資材の生産がストップし、工期が大幅に

遅れ、道路の寸断などにより東北からの引越しが出来なかったりしております。

また、愛知県は自動車産業の盛んな地域で、車両の生産の減産により、

残業の短縮、工場の休業などにより収入の減少から家賃の未払いなども

発生しております。

この危機的な状況をいち早く脱し、以前のような社会になることを切に願います。

弊社に於きましても出来る限りのことを行い復興に貢献できれば

と考えております。

東日本大震災で被害を受けられた皆様及びそのご家族の方々、心よりお見舞い申し上げます。1日でも早い復旧と復興をお祈り致しております。
弊社スタッフブログですが、1ヶ月の間更新を控えさせて頂いておりましたが今週より再開させて頂きました。今後共よろしくお願い申し上げます。

今日の福岡は最高の天気だったので、まる一日外回りの営業に行ってきました。
最初はいつもどおり車に乗ってと思ったのですが、天気も良いし電車と徒歩で一日動く事にしました。営業内容はいつもお世話になっている業者さんへの挨拶周りと新規業者さんへ飛び込み訪問させて頂いての情報収集です。（このような地道な活動が良い商品へとつながります）
福岡市営地下鉄空港線をFULL活用しようと1日乗車券を600円で購入してスタートです。

地下鉄に乗って下りて、駅周辺業者さんへの訪問をし、訪問する業者さんがなくなったら次の駅へ移動、この繰り返しでひたすら訪問し続けます。一日自身で動きまわり、沢山の人とお会いする事は本当に気持ちよく、マラソンを走った後に近い本人しか味わえない充実感を味わえます。
『今期もいっぱい建ててねー』とか『何か良い情報があったら必ずSBIさんに連絡します』とかおっしゃって頂けたりもしたんですが、こんな風に協力して頂ける沢山の方々に支えられて弊社の仕事が成立するんだなと改めて思ったりもしました。いつもご協力頂いています皆様、本当にありがとうございます。
で、最後は歩きすぎてバテテしまい、大濠公園でコカコーラゼロをがぶ飲みして先程帰ってきたところですが、また沢山の方々とお会いしたく訪問デーを作っていきたいと思います。またがんばります！

最後に先月オーナー様へ無事お引渡しをさせて頂きました物件達を少しご紹介します。夜景バージョンでどうぞ。
全物件賃貸シーズンというのも手伝って竣工1ヶ月前には満室御礼！！


今後もどんどん建てますよー！福岡で不動産投資といったらSBIたい！！

福岡・名古屋での不動産投資は
SBIプランナーズにお任せください。

福岡支店　土田慶太郎

この度の東日本大震災にて被災された全ての皆様に心よりお見舞い申し上げます。
皆様のご健康と一日も早い復興をお祈りいたします。

ブログを再開いたしましたので、今後ともよろしくお願いいたします。

さて、3月末竣工いたしました物件のほんの一部の内観写真です。
最初は、名古屋市中区に竣工した物件の1階の部屋です。
スキップフロアを採用しています。ロフトに上がる階段は片持ち式になっており
お客様から大好評です。

次は、名古屋市北区に竣工した物件です。
1LDKで、収納もかなり大きくとっています。
LDKと洋室の間の建具も3本引き込み戸を採用しているため、引き込んでしまうと
洋室とLDKが一体の1つの部屋になります。
部屋のクロスもお客様とメーカーのショールームでコーディネイトしたおかげで
かなり素晴らしい出来栄えになっております。（写真ではわかりにくいかと思いますが）

まだまだ掲載したい写真がたくさんありますが、次回のご案内とさせていただきます。
これからも、お客様に満足していただける商品をご提案してまいりますので
今後のご支援の程、よろしくお願い申し上げます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部　　　村山　義洋