こんにちは名古屋で管理を担当しております加藤です。
寒さが身に凍みる季節となって参りましたが、皆様は如何お過ごしでしょうか。
風邪等は大丈夫でしょうか？
さて、当社も本格的にマンションの管理を始め、早２年半が経過致しました。
おかげさまで管理物件も順調に増え、1,500戸程になりました。
まだ、管理会社ですと胸を張る戸数では御座いませんが、オーナー様のご理解・
ご協力を頂きながら日々業務に努めております。
賃貸マンション仲介業は独特な業界で、不動産の売買のような財閥系企業や
際立ってシェアを確保している会社がありません。街の不動産屋からチェーン店まで
幅広くあり、独立をするにも比較的簡単に出来る業界でした。
しかし、インターネットの急速な普及にともない、入居希望者の目も肥え
簡単に成り立つ商売では無くなってきた感があります。
本日の日経新聞の記事にあったように大手旅行代理店も200店舗の閉鎖を
発表致しましたが、賃貸仲介店も旅行代理店に似た側面があり、
同様な流れにならないか心配しております。
また、管理会社も今までのような守りの姿勢ではなかなか成り立たなくなって
行くのではないかと心配もしております。
今後は仲介店と共存し、管理会社としても直接の入居者確保が課題と
考えております。
当社の管理物件は愛知・岐阜に点在しており、全て直接のお取引が可能
です。管理会社との直接契約のメリットを十分にお出しできると思いますので、
是非一度、御問い合わせください。
ちなみに下記物件は常滑市にある物件です。
