現在、中村区名駅五丁目で木造4階建ての物件に着手いたしました。
地盤改良杭の工事を完了し、今月末から基礎工事に入ります。
今年3月末に名古屋市熱田区にて2棟竣工させており、当社としては
木造4階建ては3棟目になります。
まだ、中部圏では木造4階建ての物件は皆無に近いと思います。
日本ツーバイフォー建築協会が取得した耐火構造認定に基づいた設計になっており
1時間耐火構造です。
建物の火災保険も鉄筋コンクリート造と同等なのです。
普通の木造物件との大きな違いは、外壁に耐火被膜として軽量気泡コンクリート35ミリを
張った上に仕上げとして窯業系サイディング16ミリを張ることと、内部の壁・床・天井の石膏ボードが通常の約1,5倍の厚みになることです。（壁には全体にアルミ箔も張ります）
構造についても、使用するホールダウン金物は通常では考えられない強度のものです。
木造4階が構造的に不安と思われる方、安心していただける構造になっています。
10月中旬から建て方を予定していますので是非見学に来てください。
また、この物件の詳細については当社まで連絡いただければ幸いです。
名古屋・福岡で投資用物件をお探しの方は是非SBIプランナーズまでご連絡くださいませ。
ソリューション事業部 村山 義洋
