先日、前期販売物件をご購入頂きましたオーナー様が既にご所有されていた物件を、スタッフ全員で清掃しに行ってきました。築6年とまだ物件は新しいのですが外壁材の汚れが少し目立ち始めていました。オーナー様がお持ちだった高圧洗浄機をお借りして外壁の汚れを落としていったのですが、この高圧洗浄機、すごい優れもので繰り出されるジェット噴射の圧力は通常ホースの約40倍、でも使用水量は約1/4と経済的。外壁や共用廊下、外構、ゴミ置場全てピッカピカに大変身致しました。高い入居率を維持していく為には、物件をいつもきれいにしておく事が必要です。いくら間取りが良くても、設備が充実していても、立地が良くても、入居者を案内したときに物件が汚いと入居してくれません。特に女性の入居者はそういうところまで見ています。管理会社に任せきりでもう何年も自分の物件を見にも行っていないというオーナー様も結構多いのではないでしょうか？最低でも半年に１回は物件をご自身の目で確認される事をお勧め致します。

ちなみに今回の高圧洗浄機、ジャパネットたかたで売ってます。（洗車にも使えるようです）

話は変わり、先日九州で最も有名な藤の名所 「黒木の大藤」を見に行ってきました。国指定天然記念物でこの大藤が植樹されたのは応永２年(1395)後征西将軍・良成親王によるものと伝えられており、違いないとすれば樹齢６１０年にもなるそうです。四方に広げた藤棚面積は約2,700㎡にもおよび枝から垂れる無数の花房はまるで紫色の雨を降らせているかの様ですばらしいものでした。
開花時期は４月中旬～５月初旬で、もうそろそろ見納めです。機会があれば立ち寄ってみてください。

資産形成で福岡・名古屋で収益物件をお探しなら、
アパート経営・不動産投資のSBIプランナーズ！
ソリューション事業部　土田慶太郎

　名古屋の新物件の工事進捗状況を報告します。
現在、瑞穂区にて木造3階2棟建てを着手しました。基礎工事中です。
この物件の最寄駅は地下鉄桜通線瑞穂運動場西です。
閑静な住宅街にあり、とても住みやすいところです。
イメージパースが出来上がりましたのでご覧ください。

外壁は白と黒のバランスをとり、2棟並んで1棟のイメージに仕上げる予定です。
もちろん2棟セットの販売ではなく、1棟ごとの販売になります。
（できれば、セットで買っていただけるお客様が非常に良いのですが）

　2物件目の報告は、千種区春岡一丁目です。
これも現在、基礎工事中であり、GW明けから建て方予定です。
1LDK9戸の木造準耐火構造3階建てです。
写真は次回、上棟時にご紹介いたします。
その他、千種区で1物件（地下鉄東山線東山駅近く）、瑞穂区で1物件着手いたしました。

まだまだ名古屋市内で着手していきますので、ご期待ください。
詳細の方は、弊社までご連絡くださればご説明させていただきます。

　　　　　　　　名古屋・福岡で投資用アパート・マンションをお探しの方は
　　　　　　　　是非SBIプランナーズまでご連絡ください。

　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部　　村山　義洋

今春、桜の名所と知られる福岡の中央区にある西公園で
弊社の投資用アパートが誕生しました。
西公園は博多湾に突き出た丘陵地にある公園で、
ソメイヨシノ、シダレザクラ、オオシマザクラ、ヨウコウザクラと
いった1300本の桜が咲き誇り「日本さくら名所100選」にも
選出されているロケーション抜群の公園です。
地名にもなっている中央区西公園は高級住宅地としても知られています。
弊社が手掛けた物件は、福岡教育大学付属小学校に隣接する角地で
3階建・9世帯の1LDKで構成されています。
建物の外観も中央区西公園の街並みに合わせた相応しい
デザインで考えました。

▼ソリッド西公園

▼西公園サクラ

▼西公園展望台

▼西公園入口

当物件は竣工前にご成約頂き、竣工時満室となりました。
また当物件は新築一棟売りアパートとして福岡では大変珍しい１LDKタイプと
なっていることから、全国賃貸住宅新聞4/6号に一面で取り上げて頂きました。
私たちは初物にチャレンジして行くことに強い使命を持っており、更なる進展を
追い求め続けています。
弊社の今期商品もバージョン変化しますので是非ご期待下さい。

　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部　　山田　崇

　
　名古屋市中村区の物件に興味をもっていただければと思います。
　名古屋市中村区には、JR、名鉄、近鉄、地下鉄の駅が集まる名古屋の中心の一つ、名駅エリアがあります。近年は、JRセントラルタワーズ、ミッドランドスクエアなどの商業施設、オフィスの入った超高層ビルが立ち並びイメージは一段と上がっています。デパートもいくつもあり、某デパートのナナちゃん人形前は待ち合わせ場所として人気です。

　一方で、同じ中村区でも名駅から西方面に行けば下町情緒あふれるエリアがたくさん残っています。太閤、千成、日吉など、豊臣秀吉公ゆかりの地名がたくさんあり歴史を感じます。地下鉄中村公園駅で下車すれば、秀吉公の生誕地を祀った豊国神社の大鳥居があります。

　
　こんな名古屋市中村区に魅力を感じたなら、中村区にある物件はいかがですか？

　SBIプランナーズ株式会社　名古屋　　伊藤　

皆さんこんばんは。名古屋で管理を担当している岩間です。

最近、食欲大勢＋運動不足で体重がかなりの勢いで増えました。
何とか痩せる為に努力をしないといけないなと思っているうちに、今では13キロ程痩せている時期に比べて体重が増加しました。

ダイエットとは無縁だと思っていた僕ですが、今回ばかりは本気でダイエットしようと思い頑張っている最中です。
食事も普段よりも量を減らしているのですが、胃袋が対応しきれずすぐにお腹がなってしまい空腹感もはんぱないです。だけど、ここで負けずに何とかがんばっていこうと思います。

あと、僕は草野球チームを2チームかけもっているのですが、去年はほとんど出場できなかったので今年は運動不足解消に全試合出場する勢いでがんばりたいと思います！