福岡エリアでご紹介できる最後の物件・・・

箱崎駅前マンションをご紹介致します。
販売価格：7000万円（税込）
利回り　：8.16％

なんといっても、この物件の特徴は立地条件。

まず
①交通
アパート経営をするなら物件と駅の距離感は重要なポイントです。
（物件と駅との距離は入居率や将来的な物件売却時の価格に大きな影響を及ぼします。）
それが駅1分となるとなかなか市場には流通しません。
また、平成23年春の九州新幹線開業を控える九州の玄関口「博多」へは...
こんな感じで到着です。

物件から箱崎駅まで徒歩1分。箱崎駅から電車で博多まで8分。
物件から博多駅まではざっと合計9分。

九州を代表する「博多」駅まで9分で到着です。

博多駅界隈に通勤・通学する単身者には十分すぎるほどの距離感です。

②現地ロケーション
今回の物件は、区画整理事業地内にあります。
ということは・・・
この区画整理事業地内に建築されている物件ほとんどが築浅な物件です。
必然的に街全体のロケーションは明るく、また単身の方が生活する上で必要な
施設（コンビニ・クリーニング屋etc...）も当然ながら整備されています。
やはり住むなら街の雰囲気や周辺施設は重要です。

建築前の現場です。※今は、着々と工事が進んでおります。

前面道路幅員25㍍の整形地です。

次に大きな特徴といえば建物プランです。
今回の間取りは初めての試みであるＡＬＬメゾネットプラン。

１Ｆを２空間で分けてしまう天井高が低いタイプでありません。
１・２Ｆ/２・３Ｆを使った本物のメゾネットプランです。

お部屋の広さも28㎡～37㎡と様々なタイプをご用意。

"こんな間取り見たことない"そう感じて頂けるＳＢＩプランナーズの自信作です。

不動産投資をご検討されている方は必見！！

3月末までしかお部屋の中は見ることができませんので現地内覧のご希望の方は
お早めにご一報を！！

福岡・名古屋エリアで収益物件をお探しなら、不動産投資・アパート経営のSBIプランナーズ

ソリューション事業部　土江　雅樹

いよいよWBC（ワールドベースボールクラシック）が開幕しましたね。
先ほど速報を少しだけ覗いたところ、日本が３－０でリードしていました。
村田のホームランに、ダルビッシュの好投、とりあえず一安心といったところです。

侍ジャパンのメンバーを見ると、イチロー、城島、松坂、ダルビッシュ、岩村、福留・・・とまさにスター軍団です。メンバーだけ見るとどこにも負けない様に思えますが、1人1人が期待通りの結果を残さなければ、勝つことは当然難しくなります。是非みんな期待通りの結果を残し、2連覇を達成してもらいたいと願っています。

特に私が注目しているのが、イチローです。
毎年200本安打を期待され、期待通りに結果を残し続けているところにイチローの凄さを感じます。1回だけ結果を残す事は出来ても、それを継続させることは大変です。人の何倍もの研究と努力を積み重ねている事は私が言うまでもまいですね。必ず今回も結果を残してくれるでしょう！

頑張れジャパン！

福岡では今月続々と物件が完成しています。私自身も出来上がりを非常に楽しみにしておりましたが、どの物件も最高の出来栄えです。見て頂いたほとんどの方から『ウワー！』を頂戴しております。どこにもないSBIプランナーズの最高の物件、是非一度ご覧になってください。

福岡・名古屋で収益物件をお探しなら
不動産投資、アパート経営のSBIプランナーズ！
土田　慶太郎

本日、名古屋市東区筒井一丁目アパートメントの建築完了検査を受けました。
検査者は愛知県建築住宅センターです。
現場の状況がクリーニング中であったこと、まだ残工事があることから少々不安の中、検査に臨みました。
一応、検査合格で完了済証は後日いただけるとのことです。　
検査終了後の雑談の中で検査官の方から、"こんな狭い場所でよくできましたね。工事大変でしたよね。"と言われました。
確かに当社の物件はどこも敷地一杯の計画が多いので足場もかろうじて立つくらいです。
本当に施工業者の方々には感謝しております。
また以前検査を受けた別の物件でも検査官の方に"SBIさんの物件は、狭い場所でよくこんなプラン考えますね"とも言われました。
やはり、いかに狭い土地を有効に活用し、入居者のニーズに応えられる物件を創るかが1つのポイントだと思いますので、検査官の方に言われたことは少し嬉しい気分になりました。
愛知県建築住宅センターの検査官の方々、今後も当社物件の検査が続きますのでご足労をお掛けしますがよろしくお願いいたします。

名古屋・福岡で投資用物件をお探しの方は是非SBIプランナーズまで。

　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部　　村山　義洋

　こんにちは名古屋で管理を担当しております加藤です。

ここ数日名古屋は雨の日が多く、寒さももうひといきで

一段落しそうです。

　さて、ここ数年、運動という運動をした記憶がありません。

思い出せる中では、２年前にゴルフコンペに出たのが最後だと思います。

体も若いころと比べると疲れやすく感じ、そろそろ健康の為に何か運動を

したいと思っていました。

辺りを見渡すと岡崎のマンションオーナーがテニスクラブを経営している

ことを思い出し、子供とスクールに通うことを決めました。

早速オーナーに連絡し、体験入学を行ないました。

テニスは高校の時に少しかじった程度だったので、初めのうちは空振りや

ホームランばかりでした。それに比べ子供は順応が早く、鋭い打球を打って

ました。１時間程の体験入学でしたが、終わるころには口の中がすっぱく

なって、改めて運動不足を感じました。

子供ともコミュニケーションをとる機会があまりないので、今後も週１回の

ペースでスクールに通おうと思います。