今日はとても寒い一日でした。
突然どかっんと寒くなった感じで体がついていけず、
寒風吹きすさぶ現場でぶるぶる震えていました。

こんな寒い日だから、温泉が気持ち良いんですよね。
今回の温泉は、熊本県阿蘇郡小国町にある奴留湯温泉です。
凄い小さな建物で、知っている人しか行かないような温泉です。
湯ぶねの底に丸い大きな石が敷き詰めてあり、川底のような風情です。
温度は名前と同じで少し「ぬるめ」なので、ゆっくり時間をかけて入浴するのが良いようです。
冬場は加温をしているようですが、夏場は程よい暖かさでいくらでも入っていられる温泉です。
常にお湯が湯船の底からわいています。
料金も２００円と安く、良心的でとても気持ちのいい温泉です。
この近くには、黒川温泉やはげの湯温泉、など有名な温泉場が
たくさんあります。
ついつい温泉のはしごをしてしまうのでした。

今回は写真を撮ることが出来なかったので、次回がんばって温泉取材に
出かけてこよっと・・・・。

福岡・博多・名古屋で収益物件をお探しの方は、是非アパート経営・不動産投資のSBIプランナーズにお任せ下さい。

ソリューション事業部　荒武　　慎一

前回に引き続き福岡で着工しております物件の進捗状況をご報告致します。
今回は博多区空港前アパートメントの工事現場を写真に撮りましたので
皆様にお知らせします。

・物件概要
交通　　　福岡市営地下鉄空港線「福岡空港」駅徒歩7分
　　　　　※福岡では一番の人気路線です。
物件価格　５４００万円（税込）
利回り　　　８．６６％
　　　　　※高利回り商品です！！

イメージパース

博多区空港前2丁目South　　　　　　　　　　　　　　　　　博多区空港前2丁目Nouth　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2棟並ぶと存在感があります！！

九州の玄関口"博多"までのアクセスも福岡空港駅から5分で到着です。

博多・天神に通勤する方にはもってこいの立地です。

また写真を見て頂いて分かる通り、道路よりも敷地が約1㍍弱上がっていますので
おそらく出来上がりは3階建とは思えない高さになるのではないでしょうか？
ですので、日当たり抜群！！そして1階部分の防犯性も格段にアップしています。

なにより今回間取りがすべて１LDK。

新築の収益物件で１Kタイプは良く見かけますが１LDKは珍しいと思います。

居室面積も一番広い部屋で35㎡オーバーです。

...そしてこの収益性。間違いないと思います。

立地・建物外観・間取り・設備どれをとっても自信があります。

年末年始問わず物件の内覧はOKです。

福岡・名古屋エリアで収益物件をお探しなら、不動産投資・アパート経営のSBIプランナーズ

ソリューション事業部　土江　雅樹

こんにちは。名古屋勤務の栗川です。
早いもので２００８年も残すところ後わずかになりました。

さて、本日は「クリスマス・イヴ」です。
１２月中旬から名古屋の街中もクリスマスムード一色になっておりますが、
市内を車で走っておりましたら、その中でも今日はやはり一段と活気を感じられました。
クリスマスを過ぎると百貨店等のレイアウトもクリスマスからお正月へと変わり、
毎年いよいよ今年も１年終わりだなぁと実感します。

１２月は「師走」、「年の瀬」等の忙しさを表す言葉で表現されますが、
弊社も今月末竣工物件が複数棟ございますので、今は現場を筆頭に
皆忙しく動き回っております。
年明けには今期の新商品を導入したお部屋もご案内できますのでご期待下さい。
不動産投資をお考えの方は是非この年末・年始のお休みにご家族で話題にして頂き、
年明けに多くのお客様にお会い出来るのを楽しみにしております。

では皆様素敵なクリスマス、年末をお過ごし下さい！！

「不動産投資はトータルサポートのSBIプランナーズにお任せ下さい！！」

SBIプランナーズ㈱　ソリューション事業部　　栗川

『もうはまだなり、まだはもうなり』
宝暦6年猛虎軒が書いた『八木虎之巻』という相場を説いた古書にある有名な格言です。

言葉の意味は、もう底だと思えるようなときは、まだ下値があるのではないかと一応考えてみる事。反対に、まだ下がるのではないかと思うときは、もうこの辺が底かもしれないと反省してみてはどうか・・とういうものです。

つまり、微妙な相場の変化に対して、自分だけの独善的な判断を振り回すことがいかに自分の利益に繋がらなくなってしまい、時には危険な場面にも遭遇することになってしまう事を説いた言葉と言えましょう。

事実、心の中でまだ買うのは早いと思っているときに、相場は上がっていき、まだ上がるだろうと思っていると下がってしまいます。そのような経験をお持ちの方が多いのではないでしょうか？投資家の心理と相場の行き違いをズバリあてた格言として、実用価値は十分ありそうです。

この格言を不動産に言い換えてみます。
不動産の価格は過去の歴史を見ても次の一連のサイクルの繰り返しになっています。
不動産価格が下がる
↓
購買意欲が低下する（まだ下がるのでは？）
↓
今まで買えなかった様な場所で高収益な物件が出てくる。
↓
メリットがあると感じた方は購入する。
↓
購入者が増えると、不動産価格が上がる。
↓
不動産価格が高くなりすぎて、相場が崩壊する。

それで、今はどのような状態でしょうか？
明らかに割安感があり、収益物件にしても人気のエリアで高収益物件がでていませんか？
家賃収入を目的とした収益物件を購入する場合に、絶対に押さえるべきポイントの立地・収益性の両方が備わった物件が数多く見受けられる様になりました。

先日東京でセミナーを行ってきましたが、来場者の数は100名を越す盛況ぶり。（ご来場頂いた皆様。ありがとうございました。）来場者のほとんど方が、今が不動産を買う絶好のチャンスなのではと考えられていらっしゃいました。

不動産投資で一番重要なのは、自分のとってメリットがあるのか否かを十分に吟味し、冷静に判断し実行することです。

不動産投資！今がチャンスです！！

福岡・名古屋で収益物件をお探しなら
不動産投資・アパート経営のＳＢＩプランナーズ！
ソリューション事業部　土田慶太郎

　こんばんは名古屋で管理担当しております加藤です。

今年、夏ごろから景気が急速に悪化し、世間では節約、企業では

経費削減という見出しや声をよく耳にしました。

当社としても、社内のコピーは裏紙を使ったり、エアコンの設定温度を

管理したり、車での高速道路の利用を減らしたりと色々な方法で経費削減を

しております。私としても節約がかなり身についてきたように感じています。

　しかし節約や経費削減は非常によいことだと考えておりますが、ここぞと

いうものにはしっかり費用をかけていく姿勢でありたいと思います。

その証明が今年完成する集合住宅であり、戸建てです。

是非皆様も、その存在感をご覧になって下さい。

　早いもので今年もあと１０日です。

　皆様方も健康に注意し、良いお年をお迎え下さい。