こんにちは 名古屋の管理を担当しております加藤です。
日増しに寒さが厳しくなっておりますが、皆様如何お過ごしでしょうか。
さて、昨日は一般管理のオーナーと祝盃をあげ盛り上がったのでご報告致します。
このオーナー様の物件をお預かりしたのが、8月1日からで管理開始当初は
９室の空室がありました。それまでの管理会社は大手仲介会社のグループ会社
において管理をしておりました。当然募集は１社のみです。私が考える当社の強み
は仲介店が無い代わり、全ての仲介店に客付けの依頼ができることだと考えております。
今の時代、部屋を探す殆どの入居希望者はインターネットで検索してから仲介店に
来店します。従っていかに入居希望者に検索させるかが勝負です。
ひと昔前であれば、仲介店の認知度や接客のうまさが入居に直結しておりましたが、
現在は入居希望者から「この部屋ありますか」といった問い合わせに変わってきて
おります。今回のオーナー様の物件も募集業者の窓口を増やすことによって３ヶ月
で６部屋を決めることが出来ました。まだ、３部屋あいておりますが、年内には満室
にするつもりです。オーナー様からの呼び出しはあまり良い話でない場合が多いの
ですが、昨晩は管理担当としては最高にうれしい祝盃でした。
当社の投資用アパートはもちろんとして、既存の建物もどんどん管理していきますので、
気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。
