今回は、私の出身地でもあります「島根県」の魅力をこの場を借りて
是非皆様にご紹介したいと思います。

まず島根県の位置は皆さんお分かりでしょうか？

私の経験上半数の方は、全く分からない。

残りの半数はだいたい、鳥取県と島根県の位置を逆に答えます。

まぁこれぐらいなら許容範囲ですが

いままでで一番ひどかった答えが...

「あぁ～島根ね。分かるよ。韓国に近い離れ小島やろ。」

...確かに韓国には近いけども、きちんと繋がってます。
　決して離れ小島ではありません！！

皆さんこの機会に是非覚えてください。

ここです！！！
↓

次に島根の観光名所といえば！？

こんな質問をすると大抵は
一番目に出雲大社
二番目に石見銀山（最近世界遺産に登録され認知度が急上昇です）
三番目に.........鳥取砂丘！！　

よく考えてください。鳥取にあるから鳥取砂丘です。

答えるのに憂鬱になります。

そこで島根の認知度あげる為にも、お薦めスポットを
ご紹介します。

第1回目の今回は「足立美術館」。

※私も先月のお盆に帰省したときに初めていきました。
「足立美術館」とは...
横山大観をはじめとする近代日本画と日本庭園で知られる足立美術館は、
地元出身の実業家・足立全康（あだちぜんこう、1899－1990）が昭和45年（1970）
71歳のときに開館したものである。質量ともに日本一として知られる大観の作品は
総数130点にのぼり足立コレクションの柱となっている。大観のほかにも、竹内栖鳳
橋本関雪、川合玉堂、上村松園ら近代日本画壇の巨匠たちの作品のほか、北大路魯山
人、河井寛次郎の陶芸、林義雄、鈴木寿雄らの童画、平櫛田中の木彫なども収蔵している。
米国の日本庭園専門雑誌「ジャーナル・オブ・ジャパニーズ・ガーデニング」
の日本庭園ランキングでは、全国731箇所の名所・旧跡を対象に「庭そのものの質の高さ」
「建物との調和」「利用者への対応」などを総合的に判断し、初回となる2003年ランキング
から2007年まで、5年連続で庭園日本一に選出されている。2位は京都の桂離宮。

『ウィキペディア（Wikipedia）』より抜粋

島根県人でありながら足立美術館を舐めておりました。

日本庭園は本当に凄かったです。圧倒されました。

館内の日本庭園と背景の山が見事に調和し、なんとも言い難い景観でした。

この他にも紹介したいところはたくさんありますが、次回ご紹介させて頂きたいと思います。

乞うご期待！！！

福岡・名古屋エリアで収益物件をお探しなら、不動産投資・アパート経営のSBIプランナーズ

ソリューション事業部　土江　雅樹

　こんにちわ　名古屋の管理を担当しております加藤です。
やっと朝晩は過ごしやすくなってきました。皆様はいかがお過ごしでしょうか。
さて、今回は８月２８日の東海地方を襲った豪雨について書きます。
　この日は朝からとても暑い日でした。夕方くらいから空の色が
グレー色に変わり、今にも雨が降ってきそうな天候でした。
私は、三河方面で夜１９：００からアポイントがあった為、これを
終わらせ20：30くらいに家に着きました。
このときは雨はまだポツポツといった感じで、雨量も少なかったと思います。
食事も終えた１０：００くらいから雷が鳴り始め、
段々激しくなってきて、雨もすごい勢いで降ってきました。
　この段階ではその後の被害も知る由もなかった為、子供は怖がり布団に
潜っていましたが、私は雷の音と光の迫力に感動すら感じておりました。
暫く眺めておりましたが、その後は普段とおりに過ごし、1：00には布団に
入りました。
　早朝５：００ごろに豊橋の管理物件のご入居者様より、水がでない・TVが
写らないとの連絡が入り飛び起きました。
TVはまだしも水がでないのは一大事です。
　豊橋の物件は今月初めから管理を開始したばかりの物件で、勝手もわからない
部分もあり協力業者任せにするのは不安だった為、直ぐに現場に向かいました。
　豊橋には岡崎経由で向かったのですが、水は既にひいていましたが放置車両
の多さにビックリし、豊橋も柳生川が氾濫したとのニュースを聞いていたので、
更に不安が増しました。
　ようやく７：３０くらいに物件に到着しますと水は無かったものの近隣の住人が
家財を外び運びだしておりました。管理物件は１階が１メートル程、地面より
高い為、１階の冠水の被害は免れていました。急いで空いている部屋に行き水道の
蛇口を捻ると連絡とおり水が出ません。直ぐに弱電のブレーカーを確認するとブレーカー
部分が冠水し、漏電の為貯水槽のポンプが止まり水が止まっていることが発覚しました。
電力会社に連絡し、１時間後に復帰しました。
　他の物件は大丈夫かと協力会社に問い合わせると名古屋市で北区と中村区、
西区の３箇所で１階が冠水する被害が発生しておりました。この被害も大きく１階
の膝下くらいまで水が入ってしまい、今日現在も協力会社・保険会社に於いて対応
中です。
　今回の一件で改めて天災の恐怖を感じ、万全の準備を肝に銘じた次第です。

　

第1位　大濠（おおほり）
外周約２ｋｍの池を中心とした水の公園「大濠公園」には、ウォーキングやジョギングをする人、ローラーブレードをする人など、いつもたくさんの人がそれぞれの楽しみ方をしています。春には桜が咲き、お花見スポットにもなります。

■私がこの街を選んだ理由はこれです！
・閑静な住宅街、かつ天神・博多に至便なので。（40代男性）
・高級住宅地で親水公園に隣接している。（30代女性）
・美味しいパン屋、インテリアショップ等の洒落たお店がある。（30代女性）
・環境が良い、ステータスが高い、利便性もいい。（40代男性）
・天神にも近いし、地下鉄も通っていて、なにより大きな公園、夏は花火大会！家のベランダから見たいな。（30代女性）
【HOME'Sリサーチ　データ参照】
とのことです。
みんなが住んでみたい街ということは、様々な需要が高い街とも言えます。例えば、賃貸物件も人気が高いから家賃も高い、戸建がほしい人が多いから土地の値段も高い、マンションがほしい人が多いからマンションの値段も高い、・・・・・など。という事は、大濠に住まいを持てる方はある程度、高収入層の方になってきますので、それを狙ったおしゃれなお店や高級店も集まってきて、おしゃれな町並が形成されています。また、比較的教育にも熱心な方も多いため、結果的に人気の学区ともなっています。完全に「プラスの相乗効果」がおきています！

このような場所に不動産投資ができたらいいのにな。と思いませんか？

福岡・博多・名古屋で収益物件をお探しの方は、
アパート経営・不動産投資のSBIプランナーズにお任せください！！

ソリューション事業部　　土田慶太郎

　現在、当社投資用物件の工事現場の足場にシート看板を取付けています。
ご近隣の皆様や通りがかりの方でも、この工事現場がSBIプランナーズの投資用物件だとすぐわかるようにかなり目立つ看板になっております。
名古屋、福岡とも好立地なところが多いため、この目立つシート看板を見て物件の問合せがくることが今後増えるだろうと考えています。
まだ、1ヵ所しか設置しておりませんが、確認申請が次々と下りてきていますので名古屋市内、福岡市内の至るところにこの当社のシート看板が出現してまいります。
もし見かけましたら、是非現場の中も覗いてみてください。
特に木造3階の耐火構造については、あまり見られる物件ではありませんので。

名古屋市名東区貴船の物件が今月末に完成いたします。
明日足場を解体いたしますので、1日ブログの当番がずれていたら全景写真をご紹介できたところです。（次回には載せたいと思います。）

名古屋・福岡で投資用物件をお探しの方は、是非SBIプランナーズにお問合せください。

今後も新しい商品をどんどん開発してまいりますので、ご期待ください。

　　　　　　　　　ソリューション事業部　　建築担当　　村山　義洋

先週、福岡エリアの今期販売予定地及び周辺を調査を兼ねて廻ったのですが、

改めて実感したのは土地の顔と周辺ロケーションが抜群に素晴らしく感じたことでした。

今期の福岡エリア新築投資アパート物件は、福岡では恐らく初となる（全国でも例が殆んど

見当たらないと思いますが・・・）大変斬新でインパクトのある物件を予定しておりますので、

この好立地を含めた商品化をとても待ち遠しく思いました。

福岡エリアで収益物件をお探しのお客様、もうしばらくお待ち頂きたいと存じます。

さて、先週の9/5に福岡から名古屋入りをしたのですが、

中部国際空港を下り立ち出口ゲートへ向かう途中、2年前に

弊社の投資アパートをご購入頂きましたオーナー様に偶然出会いました。

同じ飛行機に乗っていたとのことで非常にびっくりしました。

オーナー様のお仕事柄ここでお会いしても不思議ではなかったのですが、

やはり偶然ということもありびっくりしましたが、久しぶりにお会い出来て大変嬉しく思いました。

こちらのオーナー様はお子様への教育に大変熱心な方で、以前色々とお話を伺わせて

頂いた際とても勉強になった思い出があります。

私たちはお客様から学ぶことが日々沢山あり、そのことによって様々な気付きを教えて

頂いているのだと実感している次第です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ソリューション事業部　　山 田 　崇