アパート経営までの流れ

SBIプランナーズのトータルサポート

• 土地情報活用
  アパート経営に適した最良の土地情報を広範囲から収集し、その中から厳選した好立地を選定していきます。基本的に都市部の地下鉄、JR、私鉄沿線徒歩10分圏内の立地を限定にしていきます。
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• 市場調査
  周辺のアパート入居状況、入居者ニーズ、設定家賃等の調査、また今後の地域発展性も交えてマーケティング調査を図ります。
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• アパートプラン
  土地の用途条件を最大限に活用し、高い投資収益を生み出すベストプランを立案します。プラン確定後、建築確認申請手続きを行います。
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• 資金計画
  資金調達においてアパート事業計画書を金融機関へ提出して融資の申し込みを行います。金融機関との折衝、ローン手続きのお手伝いも同様に行います。
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• 契約
  ローン審査確認後、不動産売買契約の締結を行います。
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• 工事着手
  建築確認申請許可後、工事着手します。当社が施工監理をします。入居者募集に着手します。
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• 建物完成
  竣工、行政機関審査後、建物の登記を行います。登記完了後、引渡しを行います。
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• アパート経営開始
  入居者の募集管理、建物のメンテナンス管理等をトータルにサポートします。